年来，瓦努阿图劳动力供大于求，就业压力较大。新冠肺炎疫情以来，瓦努阿图就业形
势更加严峻，大量原依靠旅游业的服务性人员失业。瓦努阿图优质、高素质劳动力供应
不足，劳工素质普遍较低，医生、护士、专业技术人员等高技能人才短缺，需要从所罗
门群岛等周边岛屿国家引进。
4.4.3 土地及房屋价格
外资企业可以在瓦努阿图购买土地，但最长使用年限为 75年（以经营商业为目的）
或50年（以经营农业为目的）。土地使用期自登记注册之日起算。土地也可租赁，但租
赁条件通常每5年进行一次评估。土地和房屋租赁价格因地域不同而有所差异。
【售价】近年来，工业厂房、办公楼、住宅的租金和售价如下：
郊区土地（黄金地段）售价：约109美元/平方米；
市区土地（黄金地段）售价：约527美元/平方米；
一般地段土地售价：约54美元/平方米；
郊区住宅（黄金地段）售价：约750美元/平方米；
市区住宅（黄金地段）售价：约1800美元/平方米；
【租金】工业厂房租金：约15美元/平方米/月；
办公楼租金：约27美元/平方米/月；
住宅（黄金地段）租金：约36美元/平方米/月；
住宅（一般地段）租金：约30美元/平方米/月。
4.4.4 建筑成本
瓦努阿图建筑成本较高，基本建筑材料如水泥、钢材等依赖进口，价格随行就市。
近年，瓦努阿图基本建筑材料价格如下表：
表4-2 瓦努阿图建材价格
建材名称 价格
水泥 约375美元/吨
6米长Φ12螺纹钢 15.7美元/根
6米长Φ6圆钢 8.7美元/根
沙子 50美元/立方米
木材 1260美元/立方米