印尼政府自2020年起针对化肥、石化、油脂化工、钢铁、陶瓷、玻璃和橡胶手套等
七个行业实施每百万英热单位 （MMBTU）6美元的特定天然气价格政策， 这一特定天然
气价格将于2024年12月31日结束， 印尼政府宣称未来将延续这一价格政策， 但截至2024
年12月，具体措施尚未公布。印尼工业园区用气价格约为6,000印尼盾/立方米。
4.4.2 劳动力工薪及供需
截至2024年底，印尼就业人数约1.446亿。近年来， 年均新增劳动力300-400万人。印
尼就业人员虽然日益庞大， 但劳动力素质略显不足。 印尼劳动力价格在亚洲地区具有竞
争性。就地区工资及行业类别而言，雅加达城区的工资比爪哇农村高，石油工业工资较
高，农业工资则较低。雇主须向雇员提供医疗保障及福利。
总体看， 印尼外籍劳务市场较小， 外籍劳务人员多为外资企业及合资企业的高级管
理人员和技术人员。印尼政府严格限制甚至禁止普通劳工入境工作。
4.4.3 土地及房屋价格
印尼政府法令规定外国人对土地的所有权时限仅为30年， 不能终身拥有， 但可以申
请延长。 外商如欲购地或租地， 可直接向印尼投资与下游化部 （投资协调委员会，BKPM）
申请批准即可。
印尼土地价格行情随着土地所在地区、基本设施完善与否、面积大小、完整性程度
和治安条件好坏而有较大差异。大体来讲，工业区土地较一般工业用地价格高，私有土
地较国有土地价格高，热门投资区比偏远地区的土地价格高。
【工业土地价格】
印尼中央统计局数据显示，大雅加达地区（雅加达、唐格朗、勿加泗、卡拉旺、茂
物等地） 工业土地价格每平方米177美元。 雅加达市工业用地平均价格每平方米400美元，
唐格朗工业用地平均价格每平方米 181美元，勿加西工业用地平均价格每平方米 173美
元、 茂物工业用地平均价格每平方米139美元， 加拉横及普瓦加達， 西朗的工业用地平均
价格每平方米138美元。 另外， 万隆与泗水价位相当； 其他城市如棉兰、 三宝垄、 日惹则
更低。
【房屋价格】
近年来，印尼房地产市场总体呈现上涨趋势。截至2024年底，雅加达写字楼累计供
应超1100万平方米，租金约为 160,000-250,000印尼盾/平方米/月，售价约为 45,000,000-