查询网址：https://bhoomirashi.gov.in/auth/revamp/la_act.pdf
5.6.2 外资企业获得土地的规定
根据印度有关政策，在印度注册的外国公司子公司、分公司等可以购置不动产（包
括土地、房产），但来自中国、巴基斯坦、孟加拉国、尼泊尔 、不丹、伊朗、阿富汗、
斯里兰卡等8国的公司，购买不动产时必须获得印度央行（RBI）的预先许可。在实际操
作过程中，要在印度购买土地或房产往往手续复杂，周期漫长且成本难以控制，因此，
已在印度经营的中资公司多选择租赁房屋、 土地的形式开展经营或在已完成征地的工业
园区购地。
5.7 外资公司参与当地证券交易的规定
根据1995年颁布的《外国机构投资者（FII）管理规定》，外国企业或个人投资者应
当向印度证券交易委员会（SEBI）提交申请， 通过投资组合方案 （PIS）以外国机构投资
者身份注册参与证券交易，并可通过子账户和离岸衍生工具进行操作。
外资对任意一家印度企业持股比例低于10%则可认定为外国机构投资者，如果超过
10%， 则以外国直接投资 （FDI） 对待。外国投资者对单支股票的投资比例不得超过该股
票实缴资本的24%，对国有银行投资的比例不得超过其实缴资本的20%。
2025年6月，印度证券交易委员会（SEBI）放宽监管要求。如外国投资组合投资者
（FPI）仅投资于政府证券（GS），接受强制性尽职审查的频率就会降低，并且海外印
度人和印度居民个人将被允许成为GS-FPI（专门投资于政府证券的FPI） 的成分股， 而不
受适用于其他FPI的任何限制等。
5.8 环境保护法规
5.8.1 环保管理部门
印度环境保护主管部门为印度环境和森林部（简称MoEFCC），主要负责环境、森
林和气候变化，部长是内阁成员。
查询网址：https://moef.gov.in/