均价346048欧元，同比增长11.6%。2024年12月1日，爱尔兰待售房源不到9300套，同比下降17%，
远低于2015-2019年之间平均24700套，是自2007年以来市场待售房源最低水平。爱尔兰主要城
市房源挂牌均价见下表。
表4-4 2025年第一季度爱尔兰主要城市房源挂牌均价
（单位：千欧元）
主要城市 单卧室 两卧室 三卧室
都柏林（一区） 267 351 457
科克 175 208 297
利默里克 181 215 307
戈尔韦 150 179 255
沃特福德 127 152 216
资料来源：Quarterly House Report by Daft.ie
2024年，都柏林城区市区办公楼租金平均每平方米673欧元。具体情况参见：
https://www.statista.com/statistics/530073/office-real-estate-prime-rent-dublin-ireland-europe/
4.4.4 建筑成本
根据Tuner and Townsend公司2024年发布的数据，按CBD办公楼单位建筑成本衡量，都柏
林在建筑成本最高的城市中排名第23位，在欧洲仅次于苏黎世、日内瓦、伦敦和慕尼黑。2023
年都柏林主要办公楼每平方米造价高达3774.8美元，相比上年涨幅为3%。具体数据参考网址：
https://www.turnerandtownsend.com/en/perspectives/international-construction-market-survey-
2023/