https://adala.justice.gov.ma/FR/Legislation/textesjuridiques_foncier.aspx。
因此，从法律属性来看，摩洛哥的土地性质可以分为未登记地产和登记地产两类。
从自然属性来看，摩洛哥土地又可分为以下四种：
（1）由单人或数人拥有的私有地产（MELK）；
（2）国家分配给部落的土地，作为部落提供军事服务的回报（GUICH）；
（3）个人遗赠给宗教机构的土地（HABOUS）；
（4）国家或集体所有的私人或公共土地。
在摩洛哥现行土地法律体制下， 所有外国自然人或法人， 无论是否为摩洛哥常驻居
民，均可在摩洛哥购买除农业用地之外的地产。一般而言，由于未经登记的地产所有权
仅通过伊斯兰教义中的有关规定而确定（例如，持续无争议的占有土地10年以上，并可
以由至少两名伊斯兰公证人或13名普通人证明），而且通常无地产具体地址、面积等地
籍信息，故应尽量避免购买。另外，从土地的自然属性看，国家公共土地（包括森林、
海洋、河流等）、未经注册的GUICH和HABOUS都不能出让给外国人。
5.8.2 外资企业获得土地的规定
外国法人或自然人如需购买土地， 必须在摩洛哥银行开立可兑换迪拉姆账户， 并用
此账户完成交易过程中的所有支付。另外，还应委托公证人和律师作为交易顾问，保证
交易的安全性。
摩洛哥土地产权管理部门的全称为国家地产保护、地籍和图册署 （Agence Nationale
de la Conservation Fonciè re, du Cadastre et de la Cartographie）。在购买地产时，可以向该
机构调出有关地块的所有地籍、 面积、 市镇规划规定等信息， 确保地产符合自己的需求。
对于私人土地，一旦交易成功，购买方则成为地产的业主，拥有地块的所有权。对
于国家私人土地， 摩洛哥政府一般通过招标的办法选择承租人， 并根据地块性质决定承
租人对地产的使用年限。除此之外，对使用年限没有明确规定。
5.9 外资公司参与当地证券投资交易的规定
在摩洛哥注册的外资公司参与证券交易，与本土公司享受同等待遇。