厄立特里亚（2025年版） 37
有明确的期限，服务期间不能自由流动，因此，造成服务人员没有工作热
情和积极性。
【外籍劳务需求】厄立特里亚失业率高，政府组织了多种职业培训，
鼓励投资者优先雇佣具备条件的厄立特里亚公民，以增加就业。对于外籍
劳工，厄立特里亚政府规定，在本地人才缺乏时，投资者方可雇佣国外的
技术或管理人员，但有义务培训本地人员以替代国外雇员。为此，厄立特
里亚政府部门在没有明文规定的情况下，可能会主观限制外籍劳工的入
境。根据《劳动法》，国外雇员可以按照厄立特里亚银行的条例汇出其工
资结余。
4.4.3 土地及房屋价格
在首都阿斯马拉建设办公室和住宅所用土地，一般采取租赁形式，租
赁期限最高为33年，要求具备合理条件。除农业领域外，每平方米年租金
为0.20-0.25纳克法；农业领域每平方米年租金为0.05-0.10纳克法。具体项
目可根据情况同对方协商。自贸区内条件相对宽松。
4.4.4 建筑成本
在厄立特里亚，建筑成本包括主要建材、施工设备、建筑劳务成本及
减料设备运费等多项开支。2018年各项主要建材支出的行情如下表。
表4-2 厄立特里亚主要建筑材料成本（2018年）
（1）主要材料价格
（单位：纳克法）
序 品名 规格 单位 出厂价 出厂价 备注
号 （免税） （含税）
1 水泥 吨 260.00美元 不含运费
2 圆钢筋 吨 1,200.00美元 不含运费
3 螺纹钢筋 吨 1,200.00美元 不含运费