年租金为8.6万福林（约227.5欧元）。匈中部耕地平均售价最高，达到每公顷260万福林；北部
耕地平均价格最低，每公顷约173万福林。
由于土地面积、地理位置、准备情况、周边设施配套等情况不同，匈牙利土地售价差距较
大，从不足20欧元/平方米到近100欧元/平方米。
4.4.4建筑成本
根据匈牙利中央统计局数据，2024年匈牙利建筑业生产者价格指数较2023年同比上涨5.9%。
2019年至2024年，不同类型建筑的生产者价格指数变化趋势如下：
表4-6 匈牙利不同类型建筑的生产者价格指数（上年=100）
建筑类型 2019年 2020年 2021年 2022年 2023年 2024年
独栋住宅 109.8 107.2 112.3 124.3 115.8 105.3
办公大楼 108.7 108.2 112.3 123.6 115.7 105.1
工业建筑及仓库 110.0 107.2 114.5 128.1 116.3 106.1
高速公路、街道和道路 109.8 107.0 108.3 120.3 115.8 106.3
长输管道、通讯、电力线路 107.9 105.8 107.6 117.0 116.7 106.8
当地管道和电缆 108.4 106.9 108.7 119.6 117.0 106.8
资料来源：匈牙利中央统计局，1.1.1.32 Producerpriceindicesoftypesofconstructions
匈牙利国家建筑承包商协会（ÉVOSZ）2024年12月发布的年度展望称，2024年由于市场需求
低迷、供应过剩以及持续激烈的价格竞争，建筑材料销售收入同比仅略增，激烈的价格竞争仍
将持续，预计2025年建筑材料价格不会出现大幅上涨。2025年6月匈牙利主要建材价格如下表。
表4-7 2025年6月匈牙利主要建材价格
项目 价格（福林） 价格（折合人民币元）
钢筋 222-248/千克 4.4-5.0/千克
水泥 90/千克 1.8/千克
沙子 10000/立方米 200/立方米
碎石 11500-20000/立方米（受碎石大小影响） 230-400/立方米
混凝土 20200-34800/立方米（受强度、稠度和颗粒大小影响） 404-696/立方米
资料来源：匈牙利供应商网站
汇率：1元人民币=50福林
注：以上价格为产品净价，不包含运费和增值税等税费。
40│ 匈牙利（2025年版）