厄瓜多尔合作指南

厄瓜多尔（2025年版）     56


     带建筑的区域                                                         112.5
                                   出租
        厂房                      3.50                                  2.0
     带建筑的区域                     10.0                                  1.5
       *面积1,000m2以上；**根据Cuenca工业园价格；***含地面设施和1,200m2的场地。

 资料来源：根据Quito／Cuenca／Guayaquil物业部门公布的数字

                         表4-5   厄瓜多尔土地税税率*

                                                               （单位：‰）

      区域               基多               瓜亚基尔                  昆卡
                                   城区
    不动产税                      3-16                3-16               3-16
      其他                     7.5**              3.5***                1.5
                                   农村
    不动产税                      6-16                6-16               6-16
      其他                       1.5                 1.5                1.5

资料来源：中国驻厄瓜多尔大使馆经济商务处根据企业提供信息整理

注：*  以应征税金额为基数（资产价值再减免40%）；**              在基多还应加上城市安全税6－23美元；

***在瓜亚基尔还应加征0.20－2.50美元／年的卫生税和城市改善特别贡献税

                           表4-6   厄瓜多尔租房价格
                                        平均每月（美元/ m2）

                              基多市            瓜亚基尔市             昆卡市
          公寓
         甲级区                          6.5             6.3             4.0
         乙级区                          5.9             3.8             2.5
     郊区住宅（别墅）                         3.5             3.0             3.0
       带家具套间                        7.5-16          7.0-16           6.0-8

资料来源：中国驻厄瓜多尔大使馆经济商务处根据企业提供信息整理


4.4.4 建筑成本

   厄瓜多尔主要建筑材料基本上可正常供应，但特殊用途的大尺寸、特殊规格钢材需

进口，主要建筑材料参考价格如下：