投资相关法律法规请参考克经济部网站：
mingo.gov.hr/o-ministarstvu-1065/djelokrug-rada/uprava-za-internacionalizaciju-6087/z
akoni-i-propisi-6093/6093
5.2.3 外资优惠政策
根据克罗地亚《投资促进法》，涉及生产制造、开发创新、业务支持、高附加值服
务活动的项目可享受所得税优惠政策和补贴。
具体优惠政策请参考经济部投资网站：
investcroatia.gov.hr/en/incentive-measures-for-investment-projects/
5.2.4 投资行业的规定
克罗地亚没有专门的针对外国投资的法律，也没有外国投资审查机制，但根据《欧
盟外资审查框架条例》（欧盟指令2019/452号），克政府指定经济部国际化司作为审查
外国直接投资和回应欧盟成员国或欧盟委员会有关信息请求的“国家联络点”，下设投资
处负责外国投资信息核查及联系。
克罗地亚总体上对外资持开放态度，政府努力通过财政激励措施吸引外国投资者。
法律保证所有外国和国内投资者都受到平等待遇， 但有少数例外情况。据一些外资企业
反映，这些例外情况主要有官僚主义和障碍、不可预测的监管机制、透明度不足、司法
效率较低、行政程序较费时等，建议应加强结构性改革，解决土地所有权等问题，减少
这些因素对投资环境的影响。
【限制行业】克罗地亚法律允许所有外国和国内实体建立和拥有企业，并从事各种
形式的有偿活动。克罗地亚宪法第49条规定，所有企业具有平等的法律地位。但克政府
限制外国公司对少数战略部门服务的所有权或控制权，这些部门包括：内陆水路运输、
海上运输、 铁路运输、 空地处理、 货运代理、 出版、 滑雪指导和基础的强制性医疗保健。
除此之外，市场准入监管要求还涉及对建筑师、审计师、工程师、律师、兽医等职业的
许可要求。克罗地亚超过90%的银行业为外资所有。
【农地】克罗地亚的耕地是欧盟内最便宜的耕地之一。《农地法》修正案保证了国
家的土地优先购买权。农业部有义务在收到书面要约后30天内，通知卖方是否接受要约。
如果该部在该期限内未作出回应， 所有者可以在公开市场上出售土地， 但不得低于对政
府的出价。