安哥拉合作指南

安哥拉（2025年版）    31


4.4.3 土地及房屋价格

   在首都罗安达，土地和各类房屋的购买和租用价格，由于地理位置的不同差异很大。

                   表4-2  罗安达写字楼部分城区平均租金一览表

        区域              类型                          价格
                        新楼                     40-50美元/平方米
   CBD 中央商务区           二手房                     30-50美元/平方米

                        新楼                     25-35美元/平方米
    市区  LUANDA         二手房                     20-35美元/平方米

  南城  LUANDA SUL        新楼                     25-40美元/平方米
                       二手房                     15-40美元/平方米

                    表4-3   罗安达部分城区住宅分区价格一览表

            区域                     类型                     价格

   VIANA/CAMAMA/BENFICA            新房               600-1100美元/平方米

                                  二手房               300-800美元/平方米

                                   新房              1500-3000美元/平方米
      南城   LUANDA SUL
                                  二手房               800-1500美元/平方米

                   表4-4   罗安达部分城区商业用房租金价格一览表

           区域                 每平米售价（美元）               每月每平米租金（美元）

 商业中心（以Xyami Shopping和              无数据                       30-60
 Belas Shopping等商场为代表）

 街边商店                              3000-5500                  15-50

                 表4-5   罗安达工业区工业用房、仓库房租价格一览表

                                                      折合每平方米月租金（美
          区域                类型        月租金（美元）
                                                              元）

                            新房          1000-1600             6-11
  Viana/Benfica/Camama区
                           二手房             无                   3-9

                            新房          2100-3000             9-13
        Talatona区
                           二手房             无                   无

      罗安达北部区域               新房             无                   无