51 安哥拉（2025年版）
办理。中途变更单位重新工作的外国人，需要重新办理签证，否则，新的用人单位和该
外国人将同时承担法律责任。
5.6 外国企业在安哥拉获得土地的规定
5.6.1 土地法的主要内容
安哥拉土地法规定全国土地属于国家，按用途分为城市、农牧业和矿业用地。企业
可根据土地使用规划申请土地使用权， 土地使用权最长为60年。 土地使用权可出售或转
让，但如在规定期限内（最长6年）未对土地进行开发利用，政府将收回土地。
安哥拉土地法还规定， 为了公共利益， 政府可征用企业或个人已获得使用权的土地，
但应给予合理补偿。
《土地法》具体内容参见：
http://www.ucm.minfin.gov.ao/cs/groups/public/documents/document/zmlu/mdmy/~edis
p/minfin032535.pdf（来源：安哥拉财政部网站）
5.6.2 外资企业获得土地的规定
在安哥拉注册的外资企业可向当地省政府申请临时用地， 也可申请使用期限最长为
60年的商业（建筑）用地。如果是商业（建筑）用地，还须申请施工许可证，然后才能
到省土地局、城管局办理建筑产权证。
如果是从其他企业或私人手里购买地皮，需核实其土地证、 地上建筑产权证和该土
地的用途。如果是商业（建筑）用地，必须要有施工许可证；如果是农牧业用地，则不
能改变其用途。
安哥拉法律规定所有土地最终属于国家， 但是允许大部分城市土地和一部分非城市
土地通过长期租赁的方式成为私人占有， 租赁期一般为60年。 注册登记土地面积超过一
万公顷的，需经过主管部门审批。根据世界银行《2020年营商环境报告》显示，注册土
地资产平均需要190天， 平均费用是土地价值的2.9%。 租赁者在租入土地5年之后才能申
请将土地出售。
5.7 外资公司参与当地证券交易的规定
非居民投资者参与安哥拉证券交易的要求：