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4.4.3 土地及房屋价格
【土地价格】亚美尼亚自然人和法人可以自由买卖土地。市中心用于建设住宅和商
业地产的地块价格1000-3000美元/平方米。用于农业生产的土地价格约为1000-2000美元
/1000平方米。
【房屋租金】2024年，首都埃里温中等水平两居室房屋月租金约为 800-1900美元，
多居室公寓月租金850-3500美元。商业地产租赁价格每月900-25000美元不等。
【房屋售价】2024年，首都埃里温住宅平均价格为1160美元/平方米，市中心住宅平
均价格为2300美元/平方米。
4.4.4 建筑成本
表 4-2 亚美尼亚主要生产资料价格（2025年4月）
（单位：美元）
品名 单位 批发价 备注
水泥 吨 113.0 -
钢筋 吨 767.8 A500C
砂 立方米 13.0 -
碎石 立方米 10.2 0-10mm/10-40mm
石渣 立方米 14.1 60mm
水泥砖 块 0.46 250×120×65（mm3）
氧气 立方米 1.2 -
机油 升 15.4 -
柴油 升 1.4 -
汽油 升 1.4 -
普通油漆 升 3.1 -
内墙涂料 升 5.1 -
外墙涂料 千克 5.1 -
木材 立方米 332.7 -
工程用水 立方米 0.5 -
民用电 度 0.1 110千伏
工业用电（高压） 度 0.1 220千伏
天然气 立方米 0.4 -
资料来源：中国驻亚美尼亚大使馆经济商务处市场采集