文莱合作指南

文  莱（2025年版） 42


   【土地价格】非公民不能在文莱购买土地或别墅，只能购买公寓房。目前，在首都

市区商业中心地区每英亩土地售价约在100万文元左右，住宅用土地每英亩价格约30万

文元。

   【房屋租金】两层独栋住宅楼（250-350平方米）的租金为1500-2500文元/月，公寓

楼（100-200平方米）租金为  1200-3000文元/月不等，视地段而定。需预交      2-3个月租金作

定金。

   【房屋售价】视位置及房屋条件而定，排屋价格约           20万文元  /栋，独立别墅根据面积

大小价格40-80万文元不等。

4.4.4 建筑成本

   文莱办公楼建筑费用平均约      60文元 /平方英尺，工业厂房的建筑成本约        40文元/平方

英尺。2025年，主要建材价格情况大约如下：

                    表4-4  文莱主要建材大约价格

      品名           价格（文元）          品名          价格（文元）

      沥青             163/吨         混凝土          138/立方米

     散装水泥            150/吨         石灰粉           440/吨

     袋装水泥            160/吨         粗砂           58/立方米

    普通螺纹钢            850/吨         碎石           58/立方米

      钢筋             900/吨       木材（综合）          550/吨

资料来源：文莱中资企业