冈比亚（2025年版）
市/卡尼芬市区（KMC）的土地租赁权的授予直接由地方政府部长代表国
家执行。向非本地居民出租的法定时限一般为50年。
【购买土地】在冈比亚购买土地时，首先要确保拟购买的土地不属于
旅游开发区（TDA）。然后可以参考以下程序进行土地购买。
（1）对于拟购买的土地，首先需要从阿尔卡洛（地区主管、村长）
那里核实土地所有者，并索要有关土地所有权的书面核实信息，然后 委托
冈比亚当地律师详细审核土地所有权文件；
（2）向土地所有者索取该地块的文件复印件，特别是前一年和本年
度“差饷缴款”的收据；
（3）向拥有该房产的相关地区委员会核实，并向其出示“房租支付
收据”的副本（显示谁是当前土地的所有者，因为纳税人名称是被声明为
财产所有人的姓名，也是直接付款人）；
（4）在确定所有者后，检查其“原始身份证”或护照是否与“所有
权转让表”的名称一致；
（5）启动冈比亚土地购买活动的文件是“所有权转移”形式，需要 6
份副本，应由各方签字并见签。在签署此表格之前，必须附上 6张图片，
以证实显示买方希望购买的地区。
土地购买时的“所有权转移”文件应由阿尔卡洛（地方主管）、塞弗
（区长）和有关的地方政府机构签署。一个地块可能由同一个家族拥有，
所以他们同意出售其共有财产必须以书面形式转交买方，签名并且见证。
土地购买方须支付大约125英镑的手续费用，随所有权转移表格一起
支付，并向当地政府支付。需要 提交的其他文件包括居住证书、土地使用
清理和转让、来自卖方的所得税清算、圈地许可证等，并缴纳 其他相关费
用。
5.9 外资公司参与当地证券交易的规定
冈比亚目前无证券交易市场，无证券交易活动。