黑山《农用地法》规定，农用地包括耕地、花园、果园、葡萄园、草地、牧场、芦
苇荡、池塘、沼泽等。法人和自然人必须在符合土地自然特性和现有农业经济技术条件
下规范、合理使用农用地，必须采取措施改善土地物理、化学和生物特性，防止农用地
的减少， 遵守法律规定的环境保护措施。 农用地可以租赁， 但不能转租。 在一定条件下，
农用地可能暂时或永久用于非农业生产， 如在符合空间规划法规和投资项目建设法规基
础上，可以在农用地上建设用于开发矿物原料、堆积矿灰矿渣等的临时设施，或通过设
施建设、造林等永久改变农用地用途。
《农用地法》查询网址：www.bijelopolje.co.me/images/2018/zakon_o_poljoprivredno
m_zemljistu.pdf
5.8.2 外资企业获得土地的规定
法律规定， 外国人在黑山不可对农用地和林地拥有所有权。 如果转让 （购买、 赠与、
交换等） 合同的标的是位于农用地或林地上的住宅， 外国自然人可获得不超过5000平方
米的农用地或林地的所有权。 外国自然人或法人在黑山注册的企业， 购买农用地和林地
时不受限制。
外国人在黑山可对农用地和林地拥有长期租赁权、 特许经营权及公私伙伴关系赋予
的权利。外资企业在购买农用地和林地方面不受任何限制。
5.9 外资公司参与当地证券交易的规定
根据有关法律，在黑山注册的外国公司参与证券交易，与本土企业享受同等待遇。
黑山对金融业外资投资股比无限制要求，外资可 100%控股。金融业是黑山吸引外
资最多的领域之一。黑山央行负责审查和发放商业银行经营许可。
5.10 环境保护法规
5.10.1 环保管理部门
黑山政府主管环境保护的部门是生态、 可持续发展和北方发展部， 其在环保领域主
要职能是制定和监测生态、 可持续发展和北方发展领域的法规和系统战略规划； 整体环
境保护和自然资源可持续利用体系；环境影响评估和污染综合防治等领域；自然保护；
空气质量； 气候变化以及批准和监测旨在减轻气候变化影响而实施的项目； 保护臭氧层；