（2）投资者按照《关于建设用地公用设备收费的决定》自费建设场地公用设备的，
免征建设用地公用事业费；
（3）10年内免征市政道路使用费；
（4）5年内免征不动产税；
（5）如终止与雇员关系，雇主有义务在 30天内与罗扎耶失业登记处工作人员建立
工作联系，并将此事通知商业区经理。
【莫伊科瓦茨市商业区】莫伊科瓦茨位于黑山中部，市内有 1个商业区“巴比查波
利亚（Babica polja ）”，占地面积8.5公顷，距市中心2.1公里，可以进行绿地投资。在
商业区内设厂，享受以下优惠政策：
（1）对从事制造业和批发业的企业，土地租赁费每年每平方米0.05欧元；
（2）免征部分建筑用地公共事业费；
（3）对租赁期内从事生产加工、包装或农产品加工的企业免征不动产税。
5.7 劳动就业法规
5.7.1 劳动法核心内容
2008年8月，黑山出台独立后首部《劳动法》，对劳动关系的确立、劳资双方的权
利义务、劳动报酬、劳工保护、劳资纠纷等进行了规范。2019年、2021年、2024，该法
先后进行多次修订，旨在加强雇员权利保护部门的权力，增加劳动力市场的灵活性，有
效打击灰色经济，增强劳动过程的人性化，治疗转轨带来的伤痛。
【签订劳动合同】 雇主在雇员工作前需要与其签订书面劳动合同。 如雇主未与雇员
签订劳动合同，雇员的劳动将被视为双方建立长期劳动关系，雇主必须在雇员工作 5日
内与其签订长期劳动合同。
《劳动法》 规定的劳动合同分为长期合同、 短期合同、 短期转长期合同； 经理合同、
特殊条件下作业合同、兼职合同、工作场所外劳动合同、居家办公合同、外国人劳动合
同。劳动合同主要内容包括雇主名称和所在地、雇员名字和居住地、职位所需专业水平
或专业资质证书、工作地点和内容、工作时长、合同生效日期、解聘期、雇主和雇员在
劳动健康保护方面的权利义务和责任等。2024年《劳动法》修订后将固定期限劳动合同
的最长期限从36个月缩短至24个月。
【解除劳动合同】《劳动法》规定，雇主需要依法与失去劳动能力的雇员、被判 6