大使馆合作指南

塞拉利昂合作指南

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塞拉利昂对外投资合作国别（地区）指南

2025年版 · 83页 · 57,493个有效字符

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私人拥有的土地       住宅用途出售          1块城镇地块       NLE 100,000
                              （约5.2市亩）
私人拥有的土地       商业用途出售          1块城镇地块       NLE 500,000
                              （约5.2市亩）
私人拥有的土地       工业用途出售          1块城镇地块       NLE 1,000,000
                              （约5.2市亩）
                                 公寓
住宅房屋          租赁价格          （约80-100平方米，三  NLE 65,000/年
                               室一厅）
住宅房屋          出售价格          整套单位（约80-100   NLE 5,000,000
                            平方米，三室一厅）
办公楼           租赁价格          公寓（约80-100平方   NLE 120,000
                             米，三室一厅）
办公楼           出售价格          整套单位（约80-100   NLE 10,000,000
                            平方米，三室一厅）

   根据塞拉利昂市场情况变化，上述租赁和购买价格可能与实际成交价
有较大出入。
4.4.4 建筑成本
   塞拉利昂仅有一家水泥厂，月产量2.5万吨左右，产品供不应求。目前
有一家在建水泥厂，设计年产量70万吨，预计2025年底投产。该水泥厂由
万蓬集团投资控股，将生产32.5和42.5两个标号的水泥。该水泥厂建成后，
基本满足塞拉利昂本国国内需求。此外，2025年9月当地公司MACCEM与
国际货币基金组织达成融资2400万美元协议建立水泥研磨厂。由于塞拉利
昂无重工业，加工制造业水平较低，钢材等其他建材基本依赖进口，市场
上可供选择的品种和规格也相对较少。2025年12月，塞拉利昂市场主要建
材价格如下：
               表4-3  塞拉利昂市场主要建材价格
        名 称                   单 位           价格（美元）
        水 泥                    吨               150
      砂子（河砂）                  立方米               35
         石子                   立方米               60
        钢 筋                    吨               1150
     机制空心水泥砖            块（20cm20cm400cm）      1.2
        白水泥                    吨               200