至3500列伊。职工个人和企业均要承担社会保险的支付责任，具体是：养老保险个人支
付月工资的5%， 企业支付月工资的24%； 医疗保险个人缴纳月工资的3.5%， 企业缴纳月
工资的3%。摩尔多瓦劳动力就业水平不高， 工作机会较少， 大量劳动力外出打工。 造成
就业水平低的原因是现有企业创造就业机会的速度缓慢，而就业岗位消失的速度较快，
这是转轨经济的一个典型特征。 经济中唯一创造净就业岗位的部门是新私有企业和小型
企业。然而，与大多数成功转轨的经济体相比，摩尔多瓦的这类部门要少得多。就业创
造部门规模较小的主要原因是摩尔多瓦较高的企业经营成本。 偏高的经营成本降低了经
营活动的预期回报，影响了企业的组建和成长。由于有效劳动力人口流失严重，摩尔多
瓦缺乏高级蓝领和熟练技术人员。随着2014年4月28日， 欧盟对摩尔多瓦放开签证限制，
摩尔多瓦劳动力，尤其是受过高等教育的医生、教师等人才外流现象进一步加剧。
摩尔多瓦本土实际失业率较高，劳动力流失严重，基本没有外籍劳务市场。政府确
定的每年外籍劳工的数量限制为总人口的0.05%（约1212人），且重点是引进具有一定
专业水准的外来务工人员。
与此同时， 每年摩尔多瓦向外移民人数不断增加， 这一现象一定程度上限制了外资
大规模的进入。据不完全统计，摩尔多瓦在外务工人数超过90万人，2024年通过银行汇
回的侨汇约16亿美元，是摩尔多瓦外汇收入的主要来源。同时，摩尔多瓦广大的农村地
区有不少村落只剩下老人和孩子，青壮劳力已外出谋生。
4.4.3 土地及房屋价格
近年来， 摩尔多瓦土地和房屋的总体价格比以前有大幅度的提高， 但在欧洲国家中
处于较低水平，具体价格根据用途、地理位置、交通便利情况不同而不同，属于政府的
土地多以公开拍卖的形式出售。 市场土地平均价格约40-200欧元/平方米， 大城市中心地
带的土地市场价格可达1500-2000欧元/平方米。按市场价格计算的土地成本约占建设总
成本的50%。
截至2023年，基希讷乌、伯尔茨等大城市的办公楼购买价格约 3000-5000欧元/平方
米，月租赁平均价格约15-35欧元/平方米；住宅平均出售价格约1825欧元/平方米，月租
赁平均价格约10-18欧元/平方米。
4.4.4 建筑成本
根据从当地建材市场采集的信息， 摩尔多瓦建材价格如下： 水泥 （500标号， 中等偏