上调幅度从25%至5%不等，最低工资将增加25%，平均工资增加13%，薪酬最高的公务
员则只涨薪5%。2024年3月，部长会议批准了关于2024年私营部门最低招聘工资（SME）
和最低工龄工资（SMA）增长的规定。根据这一规定，非农业部门最低雇佣工资将从每
月23.8万阿里亚里提高到26.27万阿里亚里，农业部门的最低雇佣工资将从每月24.22万阿
里亚里提高到26.65万阿里亚里，标准从3月1日起生效。
【外籍劳务需求】马达加斯加目前对外籍劳务在数量上没有具体限制，只是在申请
劳务签证或居留签证时，需要用工单位说明招聘该外籍劳务的具体理由（例如该岗位在
当地没有竞争者可以胜任）。2023年6月，马议会常会修改通过了新《投资法》草案，草
案将企业员工中的外籍员工数量比例上限定为20%，当年7月，《投资法》正式颁布实施。
4.4.3 土地及房屋价格
【土地价格】马达加斯加土地价格因地区不同而价格各异，约为80-350美元/平方米，
租赁土地年限为99年，可续租。
【房屋租金】工业厂房租赁价格约为10-27美元/平方米/月。办公楼租赁价格为10-30
美元/平方米/月。住宅租赁价格约为：公寓600-1800美元/月；别墅1500-3000美元/月。
【房屋售价】办公楼销售价格约为1000美元/平方米；套房售价约为480-1000美元/平
方米；别墅售价约在6万-30万美元/栋不等。
4.4.4 建筑成本
2025年马达加斯加主要建筑材料价格情况详见下表。
表4-2 2025年马达加斯加主要建筑材料价格
（货币单位：阿里亚里）
品名 型号及规格 单位 完税价格 备注及说明
水泥 P.0.42.5 吨 75万 首都地区
沥青 60/70 180kg/桶 桶 97.2万 首都地区
沙子 —— 立方米 3万 首都地区