新建或改建的住宅、慈善机构使用的建筑物、投资贵金属增值税税率为零。符合条件的
金融服务业、本地客运业、住宅建筑和裸地供应免于征收增值税。2018年5月3日，阿联
酋内阁批准对批发环节的钻石饰品和黄金、铂金和银饰品免征5%的增值税。
【消费税】根据《消费税法》（2017年联邦第7号法令），自2017年10月1日起，阿
联酋开始对烟草和烟草制品、碳酸饮料和能量饮料征收消费税。随后颁布2019年第52号
内阁决议，对电子烟装置及其使用的液体、和含糖饮料征收消费税。目前征收消费税的
商品及税率为：烟草和烟草制品100%、电子烟装置及其使用的液体100%、能量饮料
100%、碳酸饮料50%、含糖饮料50%。
【天课】天课 是伊斯 兰宗教 术语 。“天课 ”是阿拉伯文 单词为 Zakat（读音“则卡提”，
意为“涤净 ”）的中文意 译，是伊斯 兰五大宗教信 条 之一。天 课 并不是阿 联 酋官方征收的
税种。然而据 报道 ，天课由天课基金会负责向阿联酋的伊斯兰银行强制征收。基金法 将
有望修正这些银行和企业向天课基金支付天课的强制性。
【市政物业税】在阿联酋大多数酋长国，每年 需以住户或商户房屋年租金的一定比
例为依据，向 当地市政机 关缴纳物业税。通常，住宅物业的税率是5%，商业 地 产的 税率
是5%-10%。酒店、饭店以及 电 影播放 业也 需要 缴纳 市政税 。
【酒店税和旅游税 】阿联 酋的酒店和 饭店 收取 的费用 需要按照服 务费 的一定比例 涵
盖酒店税。通常饭店的 税率是 5%至10%，酒店的 税率是 10%至15%。
5.4 特殊经济区域规定
5.4.1 经济特区法规
【自由区优惠政策】对于外国投资者而言，在自由 区 及经济 特 区内投 资的优 势 主要
体现在：
（1）无股比限制，外 资可 100%控股；
（2）资本与货物可全部回流，允 许收入及利 润 100%汇回本国 ；
（3）无最低投资资 本要求；
（4）股东责任仅限于 实收股本；
（5）免征企业所得 税 （有 时间 限制）、 个 人所得 税及 进出口 关税 ；
（6）投资者可享有 长 期租 赁权 （最长 可达 25年）；