【土地管理部门】2010年斐济政府开始进行土地改革，希望通过立法确保土地租金
平均、直接分配至每一位土地所有者，并充分发挥土地利用效率。7月1日政府通过《土
地使用条例》（Land Use Decree 2010 & Land Use Regulations），决定在土地局下设土地
使用办公室 （Land Use Unit） ， 除了负责国有土地租赁， 还同时负责土著人土地的租赁，
其下成立土地银行 （Land Bank） ， 搜集并发布可利用的土地信息， 投资者可根据自身需
要向土地银行申请租赁不同用途的土地。
5.8.2 外资企业获得土地的规定
外国投资者可根据需要向土地银行申请租赁农业、旅游业、商业等用途的土地。对
于自由持有土地， 外国投资者可直接与土地所有者洽谈买卖， 所购买土地超过规定面积
的， 则须获得土地部部长的批准。 外国公司实施工程建筑前， 需向地方政府部门申请 “开
发许可证” 和 “施工许可证” 。 申请时必须提供3套工程设计方案及其他必要文件， 经城
市规划部门、卫生部门和工程部门三方批准后，方能获得准予开工的“两证”。
5.9 外资公司参与当地证券交易的规定
所有参与当地证券交易的公司或个人都需通过正规注册的股票经纪人入市， 填写所
要购买股票的代码、 数量及价格。 经纪人将通过南太平洋股票交易所电子交易平台为投
资者完成交易。
【上市流程】外国投资企业在斐济上市须遵循以下流程：
（1）按照2009年资本市场法案（Capital Market Decree）有关规定向斐济储备银行提
交上市申请 ， 并获得斐济储备银行批准 。储备银行在收到申请后15个工作日内给予答复；
（2）向南太平洋股票交易所提交2份上市申请，取得其批准；
（3）分别向斐济储备银行和南太平洋股票交易所提交公司招股说明书；
（4）提交2份公司章程，并向股票交易所缴纳上市申请费；
（5） 申请批准后， 至少在上市前5个交易日内向南太平洋股票交易所提交招股书、 公
司章程、上市申请的正式版本；