（4） 一些法律和商业文件需要缴纳印花税， 税率不同， 例如转让不动产需缴纳1.5%
的印花税。
5.6 特殊经济区域规定
【出口加工区】马拉维1995年颁布实施《出口加工区法》（Export Processing Zone
Act），2020年颁布实施《2020出口加工区条例》（Export Processing Zone Regulations，
2020 ） ， 以 吸 引 投 资 ， 鼓 励 发 展 出 口 导 向 性 产 业 。 两 项 法 规 详 情 可 点 击
https://www.mitc.mw/index.php/downloads.html进入“法案”板块搜索查询。
根据上述两项法规，政府不为出口加工区（EPZ）划定特定区域或建设专门园区，
所有专门从事出口产品制造的企业（烟草、茶叶等传统产品除外），不论位于何地区，
均可申请出口加工区地位。经出口加工区评审委员会（委员会主席由贸工旅游部担任，
成员有农业、劳工、海关、移民等主管部门及投资贸易中心）核定的出口加工区企业，
可享受优惠政策主要包括：（1）免除企业所得税；（2）免除股息预扣税；（3）免征
增值税；（4）资本设备和原材料进口免征关税、消费税和增值税；（4）购买马拉维制
造的原材料和包装材料免征消费税。 两项法规同时规定， 所有出口加工区企业必须将其
出口收入100%汇回马拉维，并在出口6个月内及时向马拉维储备银行登记。
马拉维贸工旅游部数据显示， 目前马共约有15家活跃的出口加工区企业， 主要从事
夏威夷果、动物皮毛、木材、水果等产品加工出口业务。
【经济特区】2023年12月，马拉维颁布实施《2023年经济特区法》（Special Econo
mic Zones Bill ），为马拉维经济特区（SEZ）的开发与管理提供了法律框架，以加快工
业化步伐，推动经济可持续增长。从马媒体报道看，经济特区可能采用PPP方式或政府
资助的方式建设，有关筹建工作在推进中。法律文件详情可点击https://www.mccci.org/s
torage/2023/12/Bill_No._27_of_2023_-_Special_Economic_Zones_Bill_20231.pdf查询。
《2023年经济特区法》主要内容：
（1）经济特区类型：包括农业和食品园区、商业服务园区、信息通信技术园区、
工业园区、科技园区、干港、出口促进区、旅游与休闲区、二级城市以及城市中心等。
（2）开发者权利：包括可获得最长50年的租赁权，并可续租；同时可将土地转租
或出售；有权开发特区内的土地和资产；可与第三方签订开发合同。
（3）经济特区企业的优惠政策：免除进口税、预提税、印花税、各类地方商业收