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遣计划（即使在波兰无实体）；
（5）受雇于外国雇主，并被派往波兰从事上述2-4项以外的工作，且工作时间在连
续6个月内超过3个月。2024年起，此类工作许可申请人需先获得波兰D类签证（原可凭
许可承诺函入境）。
除蓝卡持有者、 乌克兰公民及免工作许可人群外，外国人（不具有波兰国籍的公民）
必须签订正式雇佣合同，并取得工作许可方可在波兰工作。工作许可证应波兰雇主或外
国雇主的要求由省督签发。 在通过劳动部门审查后， 外国人可与波兰雇主或外国雇主签
署工作许可承诺函。 持有波兰工作许可承诺函的外国人应在波兰驻本国大使馆申请工作
签证。雇主获得工作许可后，需向地方政府提交外国人劳动合同副本。
所有工作许可和居留许可的申请、审批及监管均通过 praca.gov.pl 平台在线完成。
若雇主属于“紧缺职业清单”（如IT、医疗、工程师），工作许可审批时间缩短至15个
工作日（原30天）；若工作许可申请由运营不足一年的波兰雇主提交，或外国人的每周
工作时间少于20小时， 则签发的工作许可期限为固定的一年。边防警卫局和国家劳动监
察局将对雇佣外国人的公司进行突击检查和日常监督。 对非法雇佣外国人的雇主， 最低
罚款为3000兹罗提，最高可达50000兹罗提。罚款金额将根据非法雇佣的员工人数按比
例增加。例如，雇佣三名非法员工将导致 9000兹罗提的罚款。 可通过波兰政府官网
https://www.gov.pl/搜索栏输入 "zezwolenie na prac ę cudzoziemców"获取外国人工作许可
相关详细规定。
5.6 外国企业在波兰获得土地/林地的规定
5.6.1 土地法的主要内容
波兰土地私有，约10%的土地为国家所有。《民法典》规定了包括土地在内的不动
产的含义、 所有权种类及获取途径， 《土地和抵押登记及抵押法》 规定了产权登记制度。
不动产是指土地和土地上的建筑设施。 如果法律没有其他规定， 在土地上建造的所
有建筑物始终归土地所有者所有，不能成为单独的所有权对象。不动产权利包括以下 5
种：所有权、永久使用权（PUR，对国库或地方政府拥有的土地的使用权，每年须缴纳
年费， 可转让和抵押。 通常为99年， 最短为40年， 可延展） 、 使用权、 抵押权和租赁权。
从波兰私人购买土地后， 则拥有该土地的完整所有权， 政府和公共部门等任何第三方不