斯洛文尼亚劳动、家庭、社会事务和平等机会部数据， 2025年最低月工资额为1277.72
欧元。
【外籍劳务需求】根据斯洛文尼亚统计局数据， 斯洛文尼亚外国劳工大部分来自巴
尔干地区。2024年斯洛文尼亚外国劳工约14.54万人，来自150个国家或地区，占全部劳
动人口（不含农民）的16%。欧盟成员国约1.9万人，欧盟外国家和地区超过12.63万人。
4.4.3 土地及房屋价格
根据斯洛文尼亚测绘局发布的《2024年斯洛文尼亚房地产市场报告》和《2024年斯
洛文尼亚商业房地产市场报告》， 2024年斯洛文尼亚房地产和商业房地产销量均下降
15%-20%，平均价格均上涨7%-15%。
【写字楼】2024年斯洛文尼亚写字楼平均价格1283欧元/平方米， 其中沿海地区价格
最高，达到2187欧元/平方米，其次是卢布尔雅那1908欧元/平方米和马里博尔1207欧元/
平方米。 卢布尔雅那市中心价格1911欧元/平方米。2024年卢布尔雅那大部分写字楼售价
在1500-2300欧元/平方米，马里博尔在1000-1650欧元/平方米，沿海地区在1900-2700欧
元/平方米。2024年斯洛文尼亚写字楼售价平均涨幅4%，其中卢布尔雅那涨幅最大（9%），
沿海地区上涨7%。
2024年斯洛文尼亚写字楼平均月租金10.4欧元/平方米，其中卢布尔雅那12欧元/平
方米，马里博尔8.8欧元/平方米，沿海地区12欧元/平方米。卢布尔雅那市中心写字楼租
金最高达15欧元/平方米。2024年卢布尔雅那大部分写字楼月租金 9-15欧元/平方米，马
里博尔8-10欧元/平方米，沿海地区9-16欧元/平方米。2024年斯洛文尼亚写字楼租金平均
上涨约9%，其中沿海地区涨幅最大，达10%，卢布尔雅那上涨5%，马里博尔上涨2%。
【零售和服务业】2024年斯洛文尼亚零售和服务业地产平均售价1229欧元/平方米，
其中卢布尔雅那2494欧元/平方米，马里博尔1200欧元/平方米，沿海地区2507欧元/平方
米。 卢布尔雅那市中心的零售和服务业地产价格最高，平均价格3539欧元/平方米。 卢布
尔雅那大部分零售和服务 业地产 成交价在 1700-3200欧元/平方米，马里博尔成交价在
1000-1650欧元/平方米，沿海地区成交价在2100-3000欧元/平方米。2024年斯洛文尼亚零
售和服务业地产售价平均上涨约11%，其中卢布尔雅那涨幅低于10%，马里博尔和沿海
地区增幅高于平均水平。
2024年斯洛文尼亚零售和服务业地产月均租金低于12欧元/平方米，其中100平方米
以下地产平均租金低于14欧元/平方米，1000平方米以上地产平均租金9欧元/平方米。 卢