布尔雅那平均租金超过18欧元/平方米，马里博尔11欧元/平方米，沿海地区13欧元/平方
米。 卢布尔雅那市中心零售和餐饮业地产租金最高，平均为21欧元/平方米。2024年， 卢
布尔雅那大部分零售和服务业地产月均租金在11-33欧元/平方米，马里博尔在6-23欧元/
平方米，沿海地区在10-17欧元/平方米。
【工业地产】2024年斯洛文尼亚工业用地平均售价525欧元/平方米， 卢布尔雅那723
欧元/平方米， 马里博尔571欧元/平方米。 由于工业厂房种类繁多， 销售价格差异非常大，
位于交通要道附近的大型老式工业厂房价格仅300欧元/平方米，而卢布尔雅那市内或周
边较现代化的工业厂房价格高达1200欧元/平方米。 斯洛文尼亚大多数生产和仓储用房售
价在400-800欧元/平方米。
2024年斯洛文尼亚工业用地 月均租金5欧元/平方米，其中卢布尔雅那6.2欧元/平方
米，马里博尔2.3欧元/平方米，沿海地区6欧元/平方米。
【住宅】2024年，斯洛文尼亚住宅房地产及其建设用地价格的增长仍然相对较高。
与2023年相比，斯洛文尼亚全国房价中位数 （2920欧元/平方米） 每平方米增加310欧元，
首次接近3000欧元/平方米。截至2024年底，斯洛文尼亚共有公寓 约35万套，其中约10
万套位于卢布尔雅那。2024年， 斯洛文尼亚售出公寓4192套， 平均售价2920欧元/平方米，
其中卢布尔雅那售出1082套，平均售价4510欧元/平方米。2024年卢布尔雅那交付的大部
分新公寓价格（含增值税）为6500欧元/平方米（仅使用面积，不含车库或停车位）。
卢布尔雅那单间公寓和一居室公寓租金650-1200欧元/月， 两居室公寓900-1800欧元
/月，三居室公寓1200-2500欧元/月, 均不包括每月运营成本。
4.4.4 建筑成本
斯洛文尼亚主要建材价格如下：
【水泥】普通水泥42.5N：4.98欧元/25公斤袋装（含税）；普通水泥42.5R：4.53欧
元/25公斤袋装（含税）； 黑水泥ISIDAC40：18.76欧元/25公斤袋装（含税）；白 水泥
Cimsa52.5R：9.05欧元/25公斤袋装（含税）。
【建筑钢筋】直径10毫米：1欧元/公斤（含税）；直径12毫米：0.99欧元/公斤（含
税）；直径14毫米：0.99欧元/公斤（含税）。
【砂石】直径0-4毫米：3.54欧元/25公斤袋装（含税）。