表4-3 2019-2023年土库曼斯坦平均月工资一览表
2019年 2020年 2021年 2022年 2023年
工资（马纳特） 1685.1 1857.4 2000 2216 2457
资料来源：土国家统计委员会发布的2023年年鉴
【劳动力供求】土就业主要集中于油气资源领域和服务业，国内劳动力充足，但教
育水平和劳动力素质有限，高级技工短缺。
【外籍劳务需求】土对外籍劳务管理十分严格，自2017年起，土移民局要求外资企
业外籍员工与土本国员工比例不得超过 1:9，否则移民局等部门将限制该企业外籍劳务
人员入境。当地现有外籍劳务规模很小，所需的外籍劳务岗位主要是技术类工种。
4.4.3 土地及房屋价格
【土地价格】根据土法律规定，土地不向外国机构、法人和自然人出售，但外交机
构可租赁土地，年租赁价格为2美元/平方米。
【房屋租金】2024年， 首都阿什哈巴德市区公寓平均月租金为500-1500美元/套， 写
字楼平均月租金为5-16美元/平方米。
【房屋售价】根据土《居住法》规定，土境内所有住宅主要向本国公民出售，长期
在土居住的外国公民也有权购买当地住宅。普通住宅价格为350美元/平方米起，高档住
宅价格在500-1500美元/平方米， 甚至更高。 工业厂房和办公楼售价因地段、 年限和装修
等具体情况不同。
4.4.4 建筑成本
土建材生产处于起步阶段。目前，钢材、塑钢等建材仍主要依赖进口，水泥、沙、
石料等则以当地生产为主， 产量不断提升。2023年土部分主要建材价格： 钢筋400-750美
元/吨，М500水泥70美元/吨，石子4.6美元/立方米，水洗砂5.5美元/立方米。