其他社会福利支出 1.77
雇主支付税款 0.02
资料来源：保加利亚统计局
【外籍劳务需求】保加利亚严格控制劳务输入。据统计，在保加利亚外籍劳务人员
约1万人，其中具有合法工作手续的外籍劳务为4000人，大多来自土耳其、北马其顿、
摩尔多瓦、塞尔维亚和越南等国，主要从事建筑和服务行业。每年夏天黑海沿岸的宾馆
工作人员需求较大，主要来自乌克兰和摩尔多瓦。
4.4.3 土地及房屋价格
2024年保加利亚平均耕地交易价格为16970列弗/公顷，同比增长5.9%。每公顷 耕地
平均租金为60列弗，同比下降 3.2%。永久性草地（牧场和牧场）的平均价格为 3670列弗
/公顷，同比 下降 4.9%。
因基础建筑材料和原材料价格上涨等多种因素 影响 ，房地产价格大幅上涨。根据官
方与市场统计，2024 年全年房屋价格上涨约 14%。从2024年夏季绝对价格来看，首都索
非亚的房产价格最高，平均每平方米 1840欧元，其次是靠近黑海的港口旅游城市瓦尔纳
和布尔加斯，价格分别为每平方米 1443欧元和1300欧元。保第二大城市普罗夫迪夫的平
均价格超过每平方米1200欧元。
4.4.4 建筑成本
保加利亚 2025年主要建筑材料的价格在一定程度上受到全球市场 因素影响，尤其
是能源成本和供应链问题。尽管如此，保加利亚本地生产能力较强，且材料供应大致稳
定。随着保加利亚经济的复苏，建筑行业需求有可能继续增长，特别是在住宅、基础设
施建设和工业项目领域。预计在 2025年，建筑材料需求将稳步增长，尤其是在首都和
其他主要城市周围。
2025年，钢材价格受欧洲经济复苏、能源成本以及原材料供应等因素的影响 ，大致
价格为 600至 900欧元/吨，取决于钢材的种类和质量。保加利亚本地有一定的钢铁生
产能力，供应商主要集中在首都索非亚以及一些工业城市如普罗夫迪夫和瓦尔纳。
水泥价格受到能源成本（如天然气和电力）波动的影响，2025 年水泥价格有所上
升，在 75-120欧元/吨之间，具体取决于品牌、运输成本以及需求情况。保加利亚本地