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哥伦比亚（2025年版） 41
中资企业在哥伦比亚购置土地时，不能仅以土地价格作为参考，而应综合考察地块的
位置、批准用途、周边配套设施和治安情况等多种因素。
表4-3 哥伦比亚主要城市土地售价
（单位：美元/平方米）
城市 最低价 最高价
波哥大 763 2500
麦德林 612 2000
卡利 550 1250
巴兰基亚 625 1000
资料来源：中国驻哥伦比亚大使馆经商处整理
表4-4 哥伦比亚主要城市中高档办公楼租金
（单位：美元/平方米）
城市 中档办公楼 高档办公楼
波哥大 28-39 31-45
麦德林 15-25 21-32
卡利 14-23 21-26
巴兰基亚 15-25 21-32
资料来源： Jones Lang LaSalle咨询公司
4.4.4 建筑成本
表4-5 主要建筑材料价格
建筑材料 价格（比索）
钢材 4200/kg
钢筋 4000/kg
水泥 737/kg
砂石骨料 323/kg
MR-36混凝土 514500/m³
MR-41混凝土 554500/m³
MR-50混凝土 590427/m³
资料来源：基建领域在哥中资企业提供