【工薪】与欧洲其他国家相比，阿尔巴尼亚的劳动力成本相对较低。2024年第四季
度，阿尔巴尼亚全国就业人员月平均工资为83401列克（约合896美元），阿尔巴尼亚政
府规定的最低月工资标准为40000列克（约合430美元）。阿尔巴尼亚总理拉马2025年3月
宣布，作为“阿尔巴尼亚2030”计划的一部分，阿尔巴尼亚最低工资标准将从2026年1月起
提高至每月500欧元。尽管工资水平有所上涨，但阿尔巴尼亚在巴尔干地区和欧洲仍属
于最低水平。
阿尔巴尼亚的用人单位和劳动者须按规定缴纳社会保险和健康保险。2024年，社会
保险的缴费比例为工资收入的27.9%，其中个人承担11.2%，企业负担16.7%。社会保险
的缴费基数设有上下限，以最低工资标准为起点，最高不超过 176416列克（约合975美
元）；健康保险的缴费比例为工资收入的3.4%，个人和企业各负担1.7%。健康保险的缴
费基数不设上限。
【外籍劳务】由于失业率较高，解决本国就业是政府优先考虑的问题，因此阿尔巴
尼亚对外籍劳务需求不大。
4.4.3 土地及房屋价格
【租价】阿尔巴尼亚房价近年来持续上涨。地拉那市内的厂房最低月租金约700列
克（约合7.52美元）/平方米，地拉那市郊及其他城市约300列克（约合3.22美元）/平方
米；办公楼、商店等最低月租金约1000-3700列克（约合10.75─39.77美元）/平方米。
【售价】办公楼和住宅楼售价依地段和等级不同差别较大，地拉那的办公楼售价约
2000─5000美元/平方米，住宅楼约600-3000美元/平方米。但阿尔巴尼亚土地所有权纠纷
问题较多，购买土地及房产需审慎。
4.4.4 建筑成本
阿尔巴尼亚部分建筑材料成本如下：
表4─5 阿尔巴尼亚部分建筑材料价格
品名 规格 单位 价格（列克）
水泥 R32.5 吨 10700
钢筋 6─8mm 吨 100000
砂 － 立方米 2000
卵石 － 立方米 1700