管年收入最低标准调整为 74166欧元(弗拉芒大区）、83936欧元（瓦隆大区和布鲁塞尔
大区）；欧盟蓝卡持有人年收入最低标准调整为55958欧元（弗拉芒大区）、65053欧元
（瓦隆大区和布鲁塞尔大区）。
4.4.3 土地及房屋价格
【土地价格】弗拉芒大区建筑用地平均价格为170.6欧元/平方米。瓦隆大区建筑用
地为51.1欧元/平方米。布鲁塞尔大区建筑用地价格高达585.8欧元/平方米，是弗拉芒大
区的3.4倍，瓦隆区的11.5倍。
【房屋租金】根据地段不同，房屋租金差异较大。在布鲁塞尔高中档办公地区，写
字楼租金每年约250欧元/平方米。布鲁塞尔市平均房屋月租金约为900欧元，1居室公寓
月租金多在500-800欧元之间，2居室公寓月租金约在800-1500欧元之间。
【房屋售价】在比利时，购买住宅的价格因地产的位置和档次存在较大差异，总体
来讲房地产价格不高，处于西欧国家中等偏下水平。比利时统计局最新数据显示，比利
时封闭式或半封闭式房屋的中位价格为26万欧元，开放式房屋的中位价格为37万欧元。
布鲁塞尔首都大区房价最高， 封闭式或半封闭式房屋中位价格为50万欧元， 开放式房屋
的中位价格为84.5万欧元。
4.4.4 建筑成本
建筑成本随地域不同差别较大。近年来，随着原材料和人力成本上升，建筑成本有
所上涨。 近几年， 比利时瓦隆大区办公用房建筑成本在900-1300欧元/平方米之间， 工业
厂房的建筑成本在300-400欧元/平方米之间，弗拉芒大区和布鲁塞尔首都大区的建筑成
本高于瓦隆大区。