协会等相关专业机构的认证，难度较大。工作许可签证申请难现象较普遍。
4.4.4 土地及房屋价格
【土地价格】
博茨瓦纳工业用地价格为150-600普拉/平方米；商业用地不同地区差异很大，价格
200-3000普拉/平方米；农业用地0.2-5普拉/平方米；城市住宅用地500-2000普拉/平方米，
农村住宅50-80普拉/平方米。博茨瓦纳政府禁止本国公民向外国人出售国家无偿分配给
本国公民的私人住宅用地。
【房屋租金】
房屋租金受地理位置因素影响，地区、地段不同，价格差异较大。哈博罗内CBD商
业用房租金为180-240普拉/平方米/月，普通店面房租金130-230普拉/平方米/月。哈博罗
内一室公寓3000普拉/套/月，两室公寓祖宅7000普拉/套/月，三室一厅住宅9000普拉/套/
月；弗朗西斯敦商业用房租金100-150普拉/平方米/月；帕拉佩商业用房租金70-110普拉/
平方米/月；洛巴策普通住宅5000普拉/套/月，朱瓦能6000普拉/套/月，塔马哈3500普拉/
套/月，马翁单间500普拉/间/月，两室一厅住宅1800-2500普拉/间/月，三室一厅住宅
3200-6000普拉/间/月不等。
【房屋售价】
因地段和房屋档次等原因，在博茨瓦纳购置房屋价格存在较大差异。首都哈博罗内
核心区商业、办公用房售价约为 1.5万-2.5万普拉/平方米；普通住宅方面，两室公寓 80
平方米，售价80-100万普拉，三室公寓100-130万普拉。联排住宅的三室售价150万普拉。
私人别墅，普通地段和优质地段价格差异更大。
4.4.5 建筑成本
近年来，受普拉汇率贬值，供需问题，通货膨胀等方面的影响，大宗建筑材料价格
总体呈现为上涨态势。
表4-4 2023年7月主要建材价格（税前）
（单位：普拉）
品名 单位 价佫
钢材 吨 11000
石子 吨 160-300