瑞 士（2025年版）
和注册地虽在瑞士但被居住瑞士以外的非瑞士公民控制的公司等，未经许可不得直接投
资住房市场，或进行涉及住宅地产的房地产交易。由于瑞士与欧盟签订了双边协议，欧
盟成员国公民、欧洲自由贸易联盟（EFTA）成员公民在瑞士购置房产的政策更为宽松。
其规定见下表：
表5-4 在瑞士购置房产的相关规定
在瑞士拥有合法住所 在瑞士无合
类别 短期居住证
永久居住证 一年居住证 法住所
未开发的土地（一年内开始建设）
不超过3000平方米的居住区
——主要住所 是 是 否 否
——非主要住所 是 否 否 否
商业区、工业区和服务区 是 是 是 是
住宅
——主要住所（不超过3000平方米） 是 是 否 否
——多户居民住宅楼 是 否 否 否
商业房产
——自用 是 是 是 是
——投资 是 是 是 是
度假公寓（暂时） 是 获得许可 获得许可 获得许可
所购房产在法人实体中占股份
——商业区 是 是 是 是
最多占公司资
——住宅区 是
本的30%
资料来源：中国驻瑞士大使馆经济商务处整理
【农业投资合作】瑞士为多山国家，农业用地面积有限，农业发展以保障国民供应、
保护自然资源、维持农村现状为目标，并制定了《农业法》（网址：
www.fedlex.admin.ch/eli/cc/1998/3033_3033_3033/de）等众多详细具体的法律法规，严格
实行农业保护。因此，瑞士农业及农产品竞争力有限，主要由政府通过多种补贴保证农
业生产，满足国内消费。目前鲜有外资参与当地农业投资合作。
【林业投资合作】根据瑞士法律，林业属于农业范畴，相关规定同上。