在刚果（布）的外籍劳务大多来自周边国家。截至 2024年12月，中国在刚果（布）
的劳务人员约1400余人。
4.4.3 土地及房屋价格
刚果（布）的土地分为国有土地和私人土地。获得土地的途径可以是购买，也可以
是租赁，还可以是合作经营中作为刚方的投资部分计入股份比例。按不同使用目的，土
地价格差别巨大。农业土地比较便宜，如果同政府合作，甚至可以无偿获得大面积的土
地。即使与私人业主商讨购买或租赁，价格也比较低，但使用期以29年为限。在城市用
地方面，以400平方米为一个开发单位，购买价格从10万—100万美元不等，具体价格视
地段和商业谈判的结果。房屋租赁价格的差异很大，以 5000平方米带院子的房屋为例，
月租金从2000美元至1万美元不等。在刚果（布）首都布拉柴维尔，市中心地段的土地或
房屋通常有价无市。
4.4.4 建筑成本
除水泥外，刚果（布）的建筑材料大部分需从外国进口，由于运输成本高，导致许
多建筑材料价格居高不下。
刚果（布）建设部的数据显示，按一般住宅、普通旅馆、三星级饭店和五星级饭店
四个档次估算，建筑价格从每平方米50万至500万中非法郎不等。
表4-2 2024年10月布拉柴维尔市部分建筑材料价格
（单位：中非法郎）
名称 规格 价格
水泥 （32.5标号） 吨 7.7万
水泥（ 42.5标号） 吨 散装8.2万，袋装8.5万
建筑钢筋 吨 56万
沙子 立方米 0.35万
石子 立方米 2.3万
资料来源：刚果（布）中资企业协会