提高到3.5基纳。普通工人一般为4-6基纳/时；技术工种一般为5-20基纳/时；管理人员
为5-30基纳/时。本地雇员工资按每两周发放；雇佣超过3个月，需缴纳社保（一般为公
司承担8.4%，个人承担6%）。
巴新本土失业率高，外籍劳务市场规模很小。为解决本国公民就业，巴新政府在
就业岗位、数量及劳工签证方面对外籍劳务均有较严格限制。
4.4.3 土地及房屋价格
根据地区不同，巴新土地及房屋出租、销售价格差异较大。
【土地价格】巴新政府只拥有全国3%的土地，可出租给投资者，最长租期99年。
其余97%的土地为传统集体共有，可以出售或出租，取决于双方谈判和协议，但难度
很大。首都莫尔斯比港土地租赁价格每平方米约 400-1200基纳（约合120-360美元）不
等（租期99年）。
【房租租金】首都地区房租价格较高。公寓类住房中， 2居室周租金1000-3000基
纳（约合 303-909美元）不等，3居室周租金2000-5000基纳（约合 606-1515美元）不
等；影响价格的主要因素是公寓的装修档次、地理位置、设施设备完善程度、物业服
务等级、安保条件等。酒店类住房中，单间酒店日租金 550-1500基纳（约合167-455美
元）不等；影响价格的主要因素是酒店位置、酒店档次、附属服务（例如接送机、协
助旅游）等。办公类场所主要集中于首都中心几个城区（Town区、Waigani区、
Gordons区等），办公楼月租金80-210基纳/平方米，一个200平方米的办公室的月租为
16000-42000基纳（约合4848-12727美元）不等，影响办公楼租金的因素主要是办公楼
的装修档次、硬件设施状况、地理位置、配套物业服务水平、安保条件等。
【房屋销售价格】首都地区3居室住房售价从40-300万基纳（约合12-91万美元）不
等，影响价格的因素有房屋状态、地理位置、配套家具等。办公楼绝大多数仅租不售，
仅有极少楼盘提供购买选项，价格范围是20000-40000基纳/平方米（6060-12121美元/平
方米）。
4.4.4 建筑成本
表4-1 2023年巴新主要建材价格