据Ober-Haus Real Estate Advisors公司立陶宛分公司发布的数据，截至
2020年底，在维尔纽斯普通居住区，2居室旧式公寓房月租金（不含房屋
维修费，下同）约为270-330欧元，而新建公寓房月租金约为350-470欧元。
在城市中心区和黄金地段，设施齐全的2居室月租金从320欧元到660欧元
不等，3居室则从420欧元至950欧元不等。
在维尔纽斯市中心地带，房地产开发用地的地价约为400-1500欧元/
平方米，位于普通居住区的公寓楼开发用地为 60-200欧元/平方米，而位
于城市郊区的私人别墅用地为20-80欧元/平方米。
立陶宛近年商用地产的租金价格水平见下表：
表4-4 立陶宛办公楼租赁价格
（单位：欧元/平方米*每月）
地 区 A级办公楼 B级办公楼
维尔纽斯 13.5-16.5 8.0-13.0
考纳斯 11.0-14.0 6.0-10.5
克莱佩达 9.0-12.5 6.0-9.0
资料来源：立陶宛投资署。
表4-5 立陶宛仓库租赁价格
（单位：欧元/平方米*月）
地 区 A级/B级仓库（空闲可 新建配套项目 C级仓库（低端）
用）
维尔纽斯 3.5-5.2 4.6-5.5 1.0-3.0
考纳斯 3.5-4.9 4.6-5.0 1.4-2.9
克莱佩达 3.4-4.7 4.6-5.0 1.4-2.9
资料来源：立陶宛投资署。
4.4.4 建筑成本
表4-6 立陶宛主要建材价格
商品名称 技术指标 价格（欧元）
盘圆 直径10毫米 1050欧元/吨
螺纹钢 681欧元/吨