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大使馆合作指南

乌拉圭合作指南

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乌拉圭对外投资合作国别(地区)指南

2025年版 · 82页 · 50,010个有效字符

核对官方第44

PDF第44页文字

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44小时计算,小时工资为150.27乌拉圭比索。
乌拉圭国家统计局的数据显示, 2025年一季度全国家庭平均月收入为90469比索。
环比增加4085比索, 同比增加2997比索。 按地区划分, 蒙得维的亚家庭平均收入为108385
比索,内陆地区为78408比索。人均月收入方面,全国平均为30645比索,比2024年同期
高1,055比索;蒙得维的亚为40100比索,内陆地区为27056比索。
4.4.3 土地及房屋价格
2008年, 乌拉圭通过的有关土地方面的法律规定, 赋予全国19个省市独立规定土地
管理使用方针政策的权利, 因此乌拉圭19个省市在投资土地使用方面的管理和规定各有
不同。
乌拉圭牧农渔业部下属的农业统计局( DIEA)与森林总局(DGF)分别承担农牧
业用地与林业用地的统计工作。
根据DIEA的最新数据,2024年全年土地交易量为1708宗,交易总额达14.89亿美元。
涉及土地面积37.5万公顷,较2023年大增58%。平均价格为3967美元/公顷,这是25年来
的最高纪录。其中,第四季度成交面积超过7.7万公顷,均价达4470美元/公顷。塔夸伦
博、里韦拉、三十三人省是2024年成交面积最多的省份(合计15.6万公顷,占42%)。
最高均价出现在索里亚诺省(8,621美元/公顷),其次是科洛尼亚(8111美元/公顷)和
卡内洛内斯(6886美元/公顷),最低在阿蒂加斯(2,312美元/公顷)。从交易规模看,
10-100公顷的小型交易占总交易数的 72%,但仅占总面积的12%;而超过2000公顷的大
型交易虽然只占交易数的1%,但占了43%的交易面积。
土地租赁市场出现回落。 DIEA数据显示,2023年共签署2515份土地租约,租赁面
积约78.7万公顷,较2022年下降17%。全年租赁交易额合计超过 1.17亿美元,平均年租
金为149美元/公顷,同比下降3.5%。租赁面积最大的省份是阿蒂加斯、萨尔托和索里亚
诺,三省合计22.5万公顷,占全年租赁面 积的29%。租金最高的省份为索里亚诺( 312
美元/公顷)、科洛尼亚(261美元/公顷)和里奥内格罗(235美元/公顷),最低为塔夸
伦博(85美元/公顷)和里韦拉(86美元/公顷)。
林业用地价格因林木成熟度差异 而不同。根据牧农渔业部森林总局的数据,截至
2023年,已种植成熟桉树的林地总价值(包含土地+林木)约在4,500–5,000美元/公顷;
未种植或幼龄林的林地价格略低,东部地区可至约3,500美元/公顷。