49 尼泊尔（2025年版）
专用的巨石、石块和土壤除外。
（6）2021年《土地法》：拥有超过规定土地的实体现在可以在有正当理由的情况
下要求征用多余的土地，并可以在获得尼泊尔政府批准后出售土地。
（7）2023年《土地征用法》：非政府机构征用土地的最高补偿上限为用于登记的
最低土地价值的三倍。
（8）2019年《工业企业法》：简化了初创企业的注册和运营，提供了进入孵化中
心的机会，并为投资超过10亿的IT行业提供奖励，以促进增长和创新。
参见尼泊尔投资委员会发布的《2024尼泊尔投资概况》，网址：
https://fncci.org/uploads/publication/file/InvestMemoDec2024Chin_20241129100149.pdf
【不对外国投资开放的行业】 也称作“限制清单”，《外国投资和技术转让法2019》
（The Foreign Investment and Technology Transfer Act, 2019）规定的限制清单如下：
（1）农业生产、家禽养殖、渔业、养蜂业、水果、蔬菜、牛奶等优先农业领域；
（2）家庭手工业；
（3）个人服务业（比如理发店、美容院、制衣、驾驶培训等）；
（4）武器和弹药行业、火药和炸药、与放射性材料有关行业；
（5）房地产（指的是买卖房产，不包括建筑开发商）；
（6）零售行业（不包括至少在两个国家有经营业务的国际连锁零售企业）；
（7）换汇和汇款服务；
（8）国内快递业务；
（9）本地餐饮服务；
（10）乡村旅游和旅行社；
（11）大众传媒和尼泊尔语电影；
（12）管理、会计、工程、法律咨询服务和语言培训、音乐培训、计算机培训；
（13）咨询服务（最多允许51%外国投资）。
网址：https://ibn.gov.np/uploads/documents/the-foreign-investment-and-technology-
transfer-act-fitta-2019-2075pdf-1483-300-1657605883.pdf
【尼泊尔不对外开放的家庭手工业的范围】
手摇纺织机、脚踏织布机、半自动织布机、纺线机、印染、裁缝（成衣除外）、针
织、手工针织绒毛毯、羊毛地毯、围巾、羊绒外衣、木工、木制艺术品、藤条竹子手工