裁量权来批准或拒绝某些涉及外国投资者的交易。之前新西兰已经引入经济利益测试，
共涉及21个经济、环境和文化因素指标。海外投资办公室（OIO）负责处理申请，政府
部长拥有最终签字权。但新西兰政府认为，尤其当交易可能对国家安全、公共安全或国
际关系构成挑战时，经济利益测试不足以保护国家利益。
2020年6月，新西兰政府紧急修改《海外投资法》，快速通过并颁布《海外投资<紧
急措施>修正案》，以平衡海外投资在支持新西兰 经济增长和复苏中的作用，同时确保
新西兰的利益受到保护，以防企业迫于新冠疫情压力，将重要资产出售给海外人士，采
用诸如“国家利益测试”之类的工具，以应对可能构成风险的交易。宣布的更改包括任
何外国投资，无论投资金额多少，只要投资超过25%的所有权权益，或者将现有权益增
加到超过50%或75%或100%， 都将临时适用紧急引入的国家利益测试需求。2021年5月，
新西兰正式通过了《海外投资修正案（第 3版）》。这是新西兰政府对海外投资规则进
行大规模改革的重要一步。
2025年，新西兰政府拟再次修订《海外投资法》，采取简化缩短审批流程、加强政
府必要时的干预、赋予土地信息办公室更多监管权力，以降低外资进入壁垒，吸引更多
外国资金，促进生产力增长。法案修订后将保留原有审查范围，但会加快评估过程（除
住宅用地、农田和渔业配额外所有投资，都在15个工作日内作出决定），除非确认对新
西兰利益构成风险，否则投资项目都会获批。
5.2.3 外资政策
新西兰政府过去没有针对外商投资的特殊税收优惠、土地优惠、地区优惠，2025年
以后通过快速审批通道、《资源管理法》改革、修改外国投资基金（ FIF）税收规则、
新增“积极投资者升级签证”等吸引外资。
5.2.4 投资行业的规定
【禁止的行业】2018年10月22日，新西兰《2005年海外投资法案》第一轮修正案正
式生效，禁止外国人购买现房。
【限制的行业】新西兰《2005年海外投资法》第10条规定，以下三类“敏感新西兰
资产”的海外投资需要“海外投资办公室”审查并批准。
（1）敏感土地的投资。
（2）重要商业资产（Significant Business Assets ）的投资。重要商业资产指针对超