对于不同行业的企业，刚果（金）法律规定了一些禁止外国人担任的职位，以商
业、银行、保险、不动产等行业中的合资企业为例，以下职位禁止外国人担任：部门
秘书（Secré taire de direction）、部门副手（Attaché de direction）、部门助理（Assistant
de direction ）、行政经理（ Directeur Administratif ）、会计（ Comptable）、商务经理
（Directeur Commercial）、销售经理（Directeur des ventes ）、采购经理（Directeur des
achats）、副主管（Gé rant adjoint）、副经理助理（Directeur assistant adjoint）、供应主
管（Chef de Service d’Approvisionnement）、经济顾问（Conseiller é conomique）、法律
顾问（ Conseiller juridique ） 、 翻 译 秘 书 （ Secré taire traducteur ） 、 计 划 员
（Programmeur）和人事经理（Directeur du personnel ）等。其他部门及其他公司类型不
允许外国人担任的职务，在《劳动法》第81条中亦有具体规定。
劳动援助机构为刚果（金）就业、劳动与社会保障部（Le Ministre de l’Emploi, du
Travail et de la Pré voyance sociale），网址为www.mintravail.gouv.cd/。
5.6 外国企业在刚果（金）获得土地/林地的规定
5.6.1 土地法的主要内容
刚果（金）《土地法》规定所有土地归国家所有。但在这一前提下，土地可以分
为公共财产和私有财产，无论公有或私有，土地（相当于我们一般理解的土地使用
权）可以转让，转让分为无偿转让和有偿转让，又可分为永久性和时限性。一般情况
下，土地使用权不得永久转让，永久转让只适用于刚果（金）本国居民，并需要经过
特殊的审批程序。在刚果（金），土地使用权转让大都为时限性转让，转让期 限为25
年，期满后可依法顺延，但累计年限最长不得超过99年。
国家总统对因国家、地方或特殊使用目的需要而征用公共或私有土地财产拥有最
终决定权，此种征用方式分为有偿或无偿两种。虽然在实际运作中都是有偿转让，但
也不排除在特殊情况下国家有权无偿征用。
为开展重大项目，政府可以国家名义有偿征用土地，但不负担偿付金。政府主管
部门如果认为有违国家或公众利益，有权否决所辖范围内有关土地使用权的转让（不
予登记）。
5.6.2 外资企业获得土地的规定
根据刚果（金）《土地法》的有关规定，无论是商业、工业、农林渔等种植，还
是养殖、以及房地产开发用地，外资企业在刚果（金）只能获得为期 25年的土地使用
权。对于是否可依法顺延至下一个 25年期限，在转让合同中应有条款明确规定。外资