企业获得土地使用权的方式与本地居民一样，需要从现有土地使用权人的手中转让获
得，可以通过不动产转让途径，也可以用租赁方式。土地使用权的转让合同须经当地
土地管理部门注册登记后有效。超过两公顷的土地转让合同，须获得国土整治部许
可，从而获得一份 5年期的使用权，如 5年内使用方有实质性的使用活动，即可从国土
整治部获得为期25年（含5年期）的使用权限的许可。需要注意的是，改变 土地使用目
的的转让，或获得使用权后改变土地使用目的，均须经政府有关部门批准。
由于刚果（金）土地使用期限相对较短，且政局存在不稳定因素，一般外资企业
在征用土地时都比较谨慎，这也是目前制约外国投资者赴刚果（金）投资的障碍之
一。
根据刚果（金） 2011年12月颁布的《农业基本法》规定，外资可通过租赁农业土
地方式获得承包经营权。获得农业经营权需具备以下条件：
（1）具有刚果（金）国籍或者在刚果（金）成立公司的法人代表，根据具体情
况，公司主要由刚果（金）国有企业或刚果人控股；
（2）在刚果（金）具有公司办公场所；
（3）拥有经刚果（金）工商管理局登记的文件；
（4）能提供租赁土地开发所需的财政能力；
（5）提交一份环境和社会责任研究报告。
外资租赁刚果（金）土地的期限为25年，到期后可申请续延租期。
5.7 外资公司参与当地证券交易的规定
目前刚果（金）尚无证券交易所。
5.8 环境保护法规
5.8.1 环保管理部门
刚果（金）环境与可持续发展部是环境保护的综合归口管理部门，主要职责包括
推动和协调所有与环境有关的活动，保护自然环境，以符合科学进步的方法完成这项
任务。
地址：15, Av Papa ILEO, BP 12348, Kinshasa
5.8.2 主要环保法律法规
刚果（金）的环保法律法规主要体现在各专业法律中。主要有：
——1994年2月18 日第 047/CAB/MIN/ECNT/94号《组织开采和出口水族鱼类法