参保人员不需缴纳，雇主缴纳0.9%，政府补贴50%的管理成本，缴纳的基数为员工
的工资收入，最低为政府规定的最低月度工资标准，最高不得超过最低工资的5倍。
【外籍劳务需求】卢森堡主要的劳动力来自 3个邻国（法国、德国、比利时）和欧
盟其他国家以及欧盟外其他国家。逾75%的劳动力来自国外，卢森堡本国国籍的劳动力
不足25%。3个邻国的跨境工作者占总劳务人口的 46%，其中50%为法国籍跨境工作者。
4.4.3 土地及房屋价格
【土地价格】 卢森堡整个国家建筑用地价格根据地域呈现出明显的差异。 建筑用地
价格中位数为583.12欧元/平方米，平均数为687.42欧元/平方米。2015-2017年期间，卢
森堡国家北部许多城市的土地约为250-300欧元/平方米，卢森堡首都的土地则约为2000
欧元/平方米。94
【房屋租金】 卢森堡市公寓房平均租金为35.58欧元/平方米/月。 根据地理位置不同，
价格从22.83欧元/平方米/月到44.03欧元/平方米/月不等。独栋或别墅住宅平均租金约为
20.11欧元/平方米。办公室租金根据地理位置有所不同，卢森堡市中心 CBD区价格约为
52欧元/平方米/月（不含税）。95
【房屋售价】 在卢森堡， 购买住宅价格因地产位置和档次而存在较大差异。截至2023
年8月，公寓房全国平均售价为8457欧元/平方米，其中中心地区的待售房产要价最高，
为10732欧元/平方米，北部地区最低为6020欧元/平方米96。
4.4.4 建筑成本
卢森堡建筑价格指数在2021年上半年上涨了4.9%，在2021年10月至2022年4月期间
上涨了8.6%。2021年整年， 住宅建筑价格上涨了13.9%， 达到了自1975年4月以来的最高
水平。 这种涉及建筑整个行业的异常和普遍增长主要是由于许多建筑材料和石油产品的
价格飞速上涨97。2022年,卢森堡建造住宅的成本比一年前增加了15.9%98。
93 资料来源：卢森堡统计局
94 资料来源：卢森堡国家行政门户网站 www.guichet.public.lu
95 资料来源：卢森堡住房部，JLL Luxembouurg
96 Real estate market: property quotations in Luxembourg in 2023 - IMMOTOP.LU
97 资料来源：卢森堡统计局