元）；社保平均缴费率为13.5%（有工作人员和无工作人员平均缴费率）。2024年10月7
日，蒙古国国家、劳动与社会三方磋商委员会第 3号决议规定，自2025年4月1日起将最
低工资标准提高至79.2万图格里克（约228美元）。
【劳动力供求】
蒙古国劳动力供求市场存在结构性失调问题， 整体呈现出劳动力资源短缺现象。 普
通劳动力供应基本能满足需要，但技术岗位劳动力供应不足，尤其是高水平技术岗位。
因此， 蒙古国劳动力市场虽然供应紧张， 但存在结构性失业问题。2024年失业率为5.3%，
劳动力参与率为61.3%，就业率为57.6%，综合劳动力未充分利用率为7.8%。
【外籍劳务需求】
蒙古国国内工人技术水平不高， 技术工人较短缺， 国内劳动力市场上劳动力供应和
岗位需求的结构性矛盾长期存在。2024年，在蒙外籍务工人数8024人，同比增加1542人
（23.8%）。2024年，蒙在境外就业公民人数892人，同比减少69人，下降8.4%。
4.4.3 土地及房屋价格
【土地价格】
蒙古国住宅用土地销售价格平均为2.7万美元/公顷， 最高价可达5.52万美元/公顷 （乌
兰巴托市），最低价为1万美元/公顷（戈壁苏木贝尔省）。
【房屋租金】
乌兰巴托写字楼的租金按使用面积计算，每平方米月租金为 20-60美元不等。房屋
租金因其地理位置及楼层不同，价格不等。 2024年10月，首都二居室住房月租金在383
至1032美元之间；三居室住房月租金在442至2507美元之间。
【住房贷款利率】
2024年，蒙古国住房贷款利率为 6%。按照相关规定，乌兰巴托市棚户区重建规划
区、新定居区、郊区及地方21个省份公民申请购房贷款执行3%的利率。
4.4.4 建筑成本
近年来，蒙古国建材价格波动较大，本国生产的建筑材料尚未自给自足，钢材、水
泥等主要建筑材料仍不同程度依赖进口， 增加了建筑建造成本。 为减小对进口建材的依
赖、降低建材价格，蒙古国政府现已开始积极发展国内建材生产加工。近五年，蒙古国
350多家中小型建材制造厂投入使用，生产建筑业广泛使用的 40余种材料，基本能满足