50 罗马尼亚（2025年版）
4.4.3 土地及房屋价格
【土地购买及租赁价格】
2025年，布加勒斯特及其毗邻地区投资购买土地的价格，受区域位置、面积大小
等因素影响，价格有所不同。最低为 100-250欧元/平方米，最高为 3500-4500欧元/平方
米。罗现有工业园区土地租赁价格在每月1欧元/平方米以下，办公楼租赁价格在每月5-
20欧元/平方米，厂房的租赁价格在每月 1-15欧元/平方米。为吸引企业入驻现有工业园
区，很多地方政府在园区土地租赁价格和租赁期限方面给予优惠，如克拉约瓦工业园
区的土地购买价格为每平方米5欧元，租赁价格为每平方米0.1欧元/年，期限为49年。
【厂房、办公楼、住宅的租金和售价】
2025年5月，布加勒斯特市工业和商业用厂房平均月租金约 4欧元/平方米，平均售
价约5600-1500欧元/平方米；办公楼平均月租金 5-20欧元/平方米，平均售价约 1500-
2000欧元/平方米；住宅平均月租金约10-30欧元/平方米，平均售价约1500-3000欧元/平
方米。
土地及各类用房的租赁和购买价格及信息可查询网站：
https://www.imobiliare.ro/或https://www.publi24.ro/anunturi/imobiliare/
4.4.4 建筑成本
罗70%以上的建筑材料依赖进口。目前， 罗建材市场上钢筋价格约 3650列伊/吨，
水泥约900列伊/吨、砖3.8-12列伊/块、塑钢窗500列伊/平方米、沙子130列伊/立方米、
天然碎石料130列伊/立方米、混凝土360-510列伊/吨（不含运费）。