突尼斯（2025年版） 43
【劳动合同】2025年5月，突尼斯议会高票通过《劳动法》修正案，终
结固定期限合同的使用，除季节性、突发性用工外，用人单位均需与劳动
者签署非固定期限合同。同时，该法修正案还禁止企业为规避社会责任，
将核心业务外包；严格规定试用期最多6个月，最多延期一次等。
【外籍劳务】突尼斯劳动力资源充沛，受教育程度高。由于当地失业
率较高，突尼斯政府严格限制外籍人员进入当地劳务市场，对外资企业用
工限制较严。
4.4.3 土地及房屋价格
突尼斯房屋、工商业、农业用地的价格差别很大，地区之间的价格也
有较大差别。
【住宅租售】首都突尼斯市住宅的租价平均为6美元/平方米，售价平
均为800-1200美元/平方米。
4.4.4 建筑成本
突尼斯市场主要设备建材及相关价格如下：
表4-5 2020年初主要设备和建材价格
（单位：第纳尔）
序号 品名 单位 单价（不含税
水泥 CPC1 125.89
1 CPA45 吨 213.2
CPAHRS45 184.16
2 圆钢筋直径5.5-6mm 吨 1683.24
3 螺纹钢筋 吨 1783.83
4 砂 立方米 16
5 碴石 立方米 32.00
机制红土砖， 0.46
6 12孔0.20×0.30×0.15 块 0.45
8孔0.20×0.30×0.10
7 氧气（凭瓶换）（10.6立方米/瓶） 瓶 38.76