在Gulshan、Banani、Baridhara等市中心高端社区，住宅售价显著偏高，通常在每平
方英尺250–320美元区间，是目前达卡房价水平最高的区域，适合外资企业高管和外籍
人员居住需求。
整体来看，达卡房地产价格保持稳中上行态势，主要受城市土地稀缺、人口密度高、
基础设施改善（特别是地铁开通）等因素推动。需要注意的是，孟加拉国对外国个人购
房仍实施严格限制，外资企业通常通过租赁方式解决办公与住宿需求。
4.4.4 建筑成本
2023年6月，孟加拉国主要建材价格如下表所示。
表4-3 孟加拉国主要建材价格及供应情况
材料名称 规格 单位 单价（塔卡） 供应情况
钢材 8—32mm 吨 83000-89000 充足
水泥 PCC 42.5 包 480-600 充足
OPC 52.5
沙子 2.5fm 立方英尺 17-27 充足
石子 10—20mm 立方英尺 220-225 充足
混凝土 C15—C35 立方米 6000 充足
烧结普通砖 240×115×70（mm3） 块 12-13.5 充足
烧结清水砖 — 块 18-25 充足
资料来源：中国驻孟加拉国大使馆经商处整理
注：需要特别注意，因项目所在地、建材品质、货源供应 地、施工季节等因素的不同，以上价格会存
在较大差异。