伊 朗（2025年版） 42
工个人缴纳。
【劳动力供求】伊朗劳动力资源丰富，但囿于经济发展不景气、就业机会增长缓慢，
失业率常年高居不下。2025年以来，随着美国对伊制裁加剧、伊以冲突爆发等，伊国内
经济低位震荡，就业形势仍不容乐观。伊朗国家统计中心（SCI）数据显示，2025/26财
年第一季度（2025年3月20日至2025年6月21日），总体失业率为7.3%，同比减少0.4个百
分点，15-24岁失业率为19.7%，18-35岁失业率为15%。。
【外籍劳工】目前，在伊朗务工的外籍人员以阿富汗难民为主，大多从事繁重体力
劳动等初级岗位，规模约在60万人左右。此外，伊朗劳动力素质总体中等偏低，缺乏高
级工程师等技术人员，工程承包项目经常需要聘请外籍技术人员。
4.4.3 土地及房屋价格
【房屋售价】根据伊朗中央银行公布的数据，伊历1403年第5月（2024年8月），德
黑兰住房 平均售价为8.85亿里亚尔/平方米，同比上涨16.8%。当月德黑兰总共售出3665
套房屋。
【房屋租金】根据伊朗中央银行数据，1403年3月（2024年6月），德黑兰市住宅月
租金35万里亚尔/平方米至1081万里亚尔/平方米，平均为45.7万里亚尔/平方米，同比上
涨3.5%。德黑兰市不同区域房租价格差异较大。
4.4.4 建筑成本
表4-3 2025年9月伊朗建筑材料价格
品名 价格（里亚尔） 品名 价格（里亚尔）
沥青 2400万/吨 柴油 6万/升
普通水泥 107万/袋（50公斤） 石膏 182万/50公斤
螺纹钢 44700万/吨 沙子 450万/吨
资料来源：中国驻伊朗大使馆经济商务处采集数据