申请流程： 向津巴布韦移民局 （Immigration Department） 提交申请， 包括投资证明、
商业计划、税务文件、公司注册文件、身份证明和无犯罪记录证明等材料。移民局审核
投资真实性、资金来源及对当地经济影响。审批通过后签发居留许可，允许持有人合法
居住津巴布韦，并在部分情况下享有工作权利。申请费为500美元。
5.8 外国企业在津巴布韦获得土地的规定
5.8.1 土地管理部门
在津巴布韦，土地管理和相关事务主要由津巴布韦土地、农业、渔业、水利和农村
发展部负责。 主要职能是： （1） 土地政策与规划。 制定和执行国家土地政策， 确保土地
资源的可持续利用与合理配置。 对城市、 农村及农业土地的开发和使用进行规划与管理；
（2） 土地登记与所有权管理。 负责土地注册、 土地所有权和使用权的确认与记录。 颁发
土地使用许可证或租赁合同， 保障合法土地权益；（3） 土地分配与再安置。 负责实施政
府的土地改革项目， 包括向合格公民或企业分配土地。 协调农村社区土地再安置和开发
工作；（4） 监督与执法。 监督土地使用、 非法占地和非法交易情况。 与地方政府、 农业
部门及环境部门协作， 确保土地资源的合法与可持续使用；（5） 协调投资者事务。 对外
资或企业申请土地进行审批和咨询，尤其是涉及农业和基础设施建设的投资项目。
5.8.2 土地法的主要内容
津巴布韦的土地改革法案于2000年开始实施， 被称为“快速通道土地改革计划”（Fast
Track Land Reform Program ，FTLRP）。这个计划的主要目标是更公平地把白人农场主
手中的土地重新分配给津巴布韦本土黑人农民。 但是， 因土地重新安置进程进展缓慢而
没有解决人民对土地的需求问题， 同时白人大量迁走他国， 西方国家对津巴布韦实施经
济制裁，再加上国内政治危机，致使津农业生产迅速下滑，农作物大幅减产，通货膨胀
急剧恶化，经济大幅缩水，甚至到2009年前后经济处于崩溃边缘。2018年初，新任总统
埃默森·姆南加古瓦终止前总统穆加贝激进的无偿征收农田计划 ，新政府承诺补偿在
2000年快速土地改革计划期间失去土地的前白人农场主。
2018年，津巴布韦新总统埃默森·姆南加古瓦下令， 允许所有白人农场主进行土地租
赁，租期最高为99年，这使得他们拥有和黑人同样的权利。2020年9月1日，津巴布韦政
府出台新的土地法案， 新法案的核心内容，一是土地改革期间被没收土地的外国公民可
向政府申请归还土地。二是对于失去土地的白人农场主，政府不再补偿土地，而是承诺