【社保税费】捷克社会保险金、疾病保险金和失业保险金是强制性缴纳的。退休人
员、休产假者、失业者、军人和社会救济人员的医疗保险金由政府负担。在捷克经营或
就业的外国人在捷克停留超过一定时间也必须缴纳上述三种保险金，缴纳的比例见下
表。
表4-3 捷克主要保险金缴纳比例
（单位：%）
缴费者 缴纳基数 养老金 疾病保险金 失业保险金 医疗保险金 合计
雇主 雇员工资 21.5 2.3 1.2 9.0 34.0
雇员 工资 6.5 0.0 0.0 4.5 11.0
资料来源：捷克劳动和社会事务部
4.4.3 土地及房屋价格
根据捷克统计局发布的数据，2024年第二季度，捷克自有物业商业地产每平方米月
租金均价为：写字楼约14美金、店铺约24美金，仓库、大厅和车库等约8.4美金。
表4-4 布拉格写字楼租金
（单位：欧元/平方米/月）
地区 价格 地区 价格
1区 30.0 6区 17.5
2区 23.0 7区 16.3
3区 17.0 8区 19.0
4区 18.5 9区 15.0
5区 17.8 10区 16.3
资料来源：Cushman & Wakefield
【住宅租金和售价】根据咨询公司德勤租金指数数据，2024年第二季度捷克住房租
金环比上涨3.4%至均价约13.2美元/平方米。新建建筑和开发商项目租金最高，约15.8美
元/平方米。砖房租金约13.2美元/平方米，板房租金约11.2美元/平方米。