产税。房产税率根据房产类型和面积、位置和用途不同征收。2010年，捷克将房地产税
基数提高了一倍。土地税基数为2克朗/平方米（根据土地所在地的人口多少调整）。商
业建筑房产税基数为2或10克朗/平方米，住宅建筑房产税基数为2克朗、6克朗或8克朗/
平方米。应缴纳房地产税为土地税与房产税之和乘以房产所在地的计算系数（见下表）。
2009年引进了2-5的新计算系数。房地产交易税率为3%，通常由卖方承担。在某些情况
下，纳税人可以要求减免房地产交易税。
房产所在地的计算系数如下：
表5-3 捷克房产所在地的计算系数
人口 1000- 6000- 10000- 25000- 50000
1000以下 布拉格
（人） 6000 10000 25000 50000 以上
系数 1 1.4 1.6 2 2.5 3.5 4.5
资料来源：中国驻捷克大使馆经济商务处整理
【遗产税和赠予税】遗产税、赠予税均于2014年废除，并入所得税。遗产继承现在
被视为无偿获得，免征所得税；赠予作为普通收入征税，自2024年起，此类收入免税的
门槛为5万捷克克朗以下。
【能源税】2008年1月1日起，为落实欧盟有关能源税方面的指令，捷克对供电供气
和供固体燃料的企业开征能源税。电的税额为28.3克朗/兆瓦时，固体燃料的税额为8.5
克朗/千兆焦，天然气的税额根据气的类型、用途和纳税的日期区别对待，税率为0至264.8
克朗/兆瓦时（见下表）。
表5-4 捷克天然气税额
（单位：克朗/兆瓦时）
型号代码 内容 税率
34.2（2012年1月31日-2014年12月）
68.4（2015年1月31日-2017年12月）
用于驱动马达的天然气
136.8（2018年1月31日-2019年12月）
2711、2705 264.8（2020年1月）
用于供热的天然气 30.6
用于固定式发动机的天然气 30.6
资料来源：中国驻捷克大使馆经济商务处整理