柬埔寨（2025 年版）│ 35
织的柬埔寨籍或外籍雇员征收“工资税”，但对工资以外的福利不征税。
【劳动力培训】
柬埔寨发布了《2017—2025年职业技能和技术培训国家政策》，目的一是完善职业技能和
技术培训系统，为柬埔寨国民提供高质量的职业技能和技术培训，以满足国内外劳工市场需求；
二是提升国民在平等的情况下获得职业技能和技术培训教育的可能性，创造更多的就业岗位；
三是鼓励政府和私营单位加强合作，集聚更多相关部门资源参与，保证和促进柬埔寨职业技能
和技术培训系统的稳定性和长久性发展；四是提高国民收入水平，减少国家贫困，促进国家社
会经济持续发展。
【外籍劳务需求】
外籍人士在柬埔寨就业，需满足以下条件：
（1）雇主预先获得在柬埔寨工作的合法就业证、工作许可证；
（2）合法进入柬埔寨王国；
（3）持有有效护照；
（4）持有有效居留证；
（5）无传染性疾病（卫生部规定相关条件，劳动主管部门批准）。
就业证有效期为1年，并可延期，但延期后的有效期不得超过其居留证有效期。自2016年9
月1日起，外国人在柬埔寨申办工作证网上系统投入使用，网址为www.fwcms.mlvt.gov.kh。但
工作证申请和工作配额申请除支付正常的100美元和20美元费用外，使用网上系统需分别另付30
美元服务费。
柬埔寨需要外籍劳务的主要岗位是专业技术人员和管理人员等。
4.4.3 土地及房屋价格
【土地成本】
2023年柬埔寨土地价格如下表所示：
表4-2 2023年柬埔寨部分地区土地价格
地点 地价（美元/ 平方米）
金边市商业用地 2500-12000
西哈努克市商业用地 350-4500
资料来源：KEY不动产公司报告